（吉隆坡5日讯）房屋及地方政府部澄清，马来西亚房地产市场目前保持稳定可控，媒体报道指市场上逾10万单位房屋滞销的说法不准确，并未反映市场的实际情况。

房地部今日发文告说，该报道所引用的数据包括已建成未售出房屋、在建未售房屋，以及已获批但未动工的房屋。

该部强调，根据国家房地产资讯中心（NAPIC）发布的官方数据，自2022年以来，已建成但未售出的房屋数量每年首季度均呈下降趋势。

“官方统计数据显示，2022年已建成但未售出房屋数量为3万5592间，2023年为2万6872间，2024年为2万4208间，2025年为2万3515间。”

“这个发展态势证明，全国房地产市场保持稳定可控，政府加强房屋政策、平衡供需的努力已取得正面成效。”

房地部表明正在与NAPIC合作准备全国房屋数据报告，并通过实施“一国一数据”计划加强战略合作。

通过该计划，房地部开发的房屋资讯管理系统（HIMS）实现统一的数据录入方法。

“这个综合系统确保全国房屋数据的准确性、清晰度和一致性。它需要成为国家房屋领域的主要参考，并能够避免各机构、州政府、地方政府和发展商报告的差异。”

房地部也透露，该部已向财政部提呈13项关键举措提案，以作为2026年财政预算案提呈前的准备工作之一。

这些提案旨在推动昌明经济框架，包括通过实施昌明拥屋运动（HOC 3.0），帮助人民更轻松地以可负担的价格拥有首间住宅。

房地部说，该运动包括税收和非税收奖掖措施，旨在鼓励拥屋，同时促进房地产业作为国家经济支柱的增长。

“房地部向公众保证，政府始终致力于确保房地产市场保持健康、永续，并以准确的数据为指引。”