（吉隆坡20日讯）国家银行反对延长现有的最长35年房屋贷款期限至40年，并指延长房贷期限反而会对借贷者不利。
国家银行发表文告说，如果人们在25岁开始借房贷，那么在偿还完35年的房贷时，刚好就是他们的60岁退休年龄。
“与此同时，延长房贷至40年，只会增加贷款成本，却对每月供期能力没带来很显著的好处。”
在今年7月，银行房贷成长10.1%或4602亿令吉，其中75%借贷者是首次购买房屋。
“借不到房贷并非导致购屋者买不到房子的主要原因，问题的根源其实是房价太高，人们负担不起。”
国家银行强调，该机构所落实的房贷指南，是确保借贷者有能力偿还房贷，不让借贷者陷入财政危机。
“银行必须鉴定借贷者的偿还能力，这包括除了偿还房贷，他们必须有足够的经济能力应对不断增加的生活开销。”
