(吉隆坡20日讯)国家银行反对延长现有的最长35年房屋贷款期限至40年,并指延长房贷期限反而会对借贷者不利。

国家银行发表文告说,如果人们在25岁开始借房贷,那么在偿还完35年的房贷时,刚好就是他们的60岁退休年龄。

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“与此同时,延长房贷至40年,只会增加贷款成本,却对每月供期能力没带来很显著的好处。”

在今年7月,银行房贷成长10.1%或4602亿令吉,其中75%借贷者是首次购买房屋。

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“借不到房贷并非导致购屋者买不到房子的主要原因,问题的根源其实是房价太高,人们负担不起。”

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国家银行强调,该机构所落实的房贷指南,是确保借贷者有能力偿还房贷,不让借贷者陷入财政危机。

“银行必须鉴定借贷者的偿还能力,这包括除了偿还房贷,他们必须有足够的经济能力应对不断增加的生活开销。”

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