（深圳17日讯）美国一项最新研究显示，中国大型城市的房价在过去一年疯狂上涨，其中广东深圳已成为全球房价第二贵的城市，一般住宅单价动辄高达80万美元（330万9200令吉）。

美国财经频道CNBC报导，这项由美国谘询公司Longview Economics所作的研究报告指，过去一年来，中国一线城市房价疯狂上涨，房价与收入比例高达70倍。

该报告指出，2015年初至今，深圳房价平均涨幅高达76%，其中2015年4月起的涨势尤其凌厉，当时也正值中国股市的波段高点。

深圳已成为全球房价第二贵的城市，仅次于因位于美国矽谷而房价高企的加州圣荷西。

报告提到，北京和上海的房价上涨情况相似，尽管不像深圳那么极端。

Longview Economics首席执行员沃特林（Chris Watling）指出，中国部分一线城市的房价，比英国伦敦还要贵，存在泡沫。究其原因，中国股市的A股一度爆炸性地上涨，又戏剧性地下跌。这些资金必须寻找去处，很多便流向了房地产市场。

分析认为，深圳典型住宅的价格大约在80万美元左右。沃特林表示，深圳房价与收入比为70倍，相较而言，伦敦某些地方的房价与收入比大约是16倍。

报告也警告，当前中国房市的狂热现象，非常类似于荷兰历史上著名的“郁金香狂热”，存有泡沫隐忧。

“郁金香狂热”1637年发生在荷兰，是世界上最早的泡沫经济事件。当时由鄂图曼土耳其引进的郁金香球根异常地吸引大众抢购，导致价格疯狂飙高，然而在泡沫化过后，价格仅剩下高峰时的百分之一，无数家庭因此而破产，整个国家的经济也跌至低谷。

沃特林表示，中国房市的走势依托于信贷、大量流动资金和债务。他还称，所有的泡沫最终会破裂、消散。 “这只是时间早晚的问题而已。”