林冠英：与金融机构合作为“先租后买”提供担保

（吉隆坡11日讯）财政部长林冠英指出，为解决部分人士无法负担10%头期款和难以取得融资买房的问题，政府将与金融机构合作，为100亿令吉的“先租后买”（RTO）融资计划提供30%或30亿令吉担保。

他说，先租后买计划是为协助购买产业价格在50万令吉以下的首间房屋。

他说：“在这个计划下，申请者将租下一间房子长达5年，以及在一年后，租客将可选择根据出租协议签订时所定下的价格，买下这所房子。”

林冠英今日在下议院提呈2020年财政预算案时指出，政府将豁免在这项计划下，所有在发展商和金融机构，以及金融机构和买家之间的转移程序印花税。

他指出，国家银行在2019年1月推出可负担房屋基金，以协助来自低收入群体的购屋者购买首间房屋，对于价格达15万令吉的产业，可享有3.5%的优惠利率。

他说：“资格标准在2019年9月1日扩大，以涵盖价格达30万令吉的产业，受惠者是最高收入为4360令吉的家庭，这是B40的门槛收入。”

他说，截至2019年9月，已接获2840项申请，总额达4亿7270万令吉，批准率为77.9%，也就是982项总值1亿5620万令吉的申请获批。

他说，政府已与私人领域合作推出拥屋运动，也就是发展商为符合资格的产业提供至少10%折扣，就会被配以印花税豁免。

他指出，在拥屋运动下，共134亿4000万令吉或2万1000间的产业单位已成功售出，超越30亿令吉目标。

他也说，有鉴于此，拥屋运动的截止日期从2019年6月30日延长6个月，2019年至12月31日。