屋价太高主因土地很贵！纳吉：豁免建材SST无济于事

（吉隆坡30日讯）前首相拿督斯里纳吉指出，导致屋价昂贵的原因是土地价格，而不是建筑材料，因此希盟政府想通过豁免建材销售与服务税（SST）来降低屋价是徒劳的。

他在脸书撰文说，除非降低土地价格，否则不可能降低屋价。

“土地管辖权在州政府，我发现在过去10年，一些较先进的州属如雪州以及槟州，他们在土地价格以及其他附加的费用，涨了数倍。”

他说，如果要降低屋价，就必须先降低土地价格，此事需要中央政府与州政府的配合。

他觉得，如果中央政府或州政府能够提供政府保留地来建房屋，那么屋价肯定大大减低。

他补充，希盟政府让建材豁免SST，其实也不是涵盖所有建材，玻璃、窗户、木材以及洋灰等，没有在豁免名单内。

“另外还有保险、建筑设计、室内设计、工程设计等服务，不见得被豁免SST，反观在消费税时期，这些服务是可以申领回消费税的。”

财政部长林冠英早前数次强调，指政府豁免建材的SST，因此发展商应该降低屋价，否则政府可能取消有关豁免。